1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-24.3%
西宮市
26.0万円/㎡
前年比+1.3%
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コープ甲子園
兵庫県西宮市甲子園三番町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩10分
1969年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,098万円
29.0万円/㎡
1,142
1,779
2,417
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,417万円
24.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ甲子園
1,880万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,880万円 | 26.0万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 1,690万円 | 23.4万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 1,790万円 | 24.8万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 1,895万円 | 26.2万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 1,950万円 | 27.0万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,023万円 | 28.0万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 34.3万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | コープ甲子園 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅10分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,598万円 | 19.7万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/02 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%下落、西宮市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は西宮市の平均と比較して0%割安です。
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